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maison à vendre 4 pièces - 60 m2 GOMETZ LA VILLE - 91

Ref : 80040

253 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240952,38€
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - GOMETZ LA VILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Idéal Investisseurs ! Vente à terme - Maison disponible dans 5 ans.
Century21 SLP Immobilier a le plaisir de vous présenter à Gif sur Yvette, dans une impasse calme et résidentielle, cette maison de 60m² (surface totale de 72m²) à 5 minutes à pied des commerces.
Idéalement exposée Est-Ouest, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour lumineux de 20m² prolongé d'une véranda habitable de 12.66m² et d'une chambre avec rangements.
A l'étage une seconde chambre avec rangements et une belle luminosité complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain de 360m² avec jardin, clos par des murs en meulière et un portail.
Les plus : Le charme de l'ancien, le calme, la proximité des commerces et une cheminée.
N'attendez plus pour la visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : compteurs+ disjoncteur
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2080,0 € pour 2021

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