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Maison à vendre 6 pièces - 127,91 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80723

607 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 595000€
maison à vendre - 6 pièces - 127.91 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

À vendre : Superbe maison entièrement rénovée à Gif-sur-Yvette (91190). Cette demeure spacieuse de 128 m² offre 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un grand salon convivial. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique. Un garage est également à votre disposition.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire de la Plaine et le Collège départemental Les Goussons, cette maison est idéale pour une famille.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs de la mairie, du Val Fleury et de Belleville, ainsi que les forêts environnantes. Accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 11 à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 127,9 m2
  • Surface terrain : 281 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • comble (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poêle electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : la maison a été entièrement refaite suite à un début d'inscendie du tableau électrique dans le garage. Les travaux ont été effectué Novembre 2023. Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2143 €
  • Charges de copropriété : 720 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2420,0 € pour 2021

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