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Maison à vendre 7 pièces - 192,75 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80767

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
500 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 192.75 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Dans le secteur de Chevry, Idéalement située au sein d'un îlot calme et recherché, à l'abri de toute nuisance sonore, Century 21 SLP Immobilier vous propose cette superbe maison d'une surface au sol de 193 m², pour une superficie totale de 229 m², agrémentée d'une large terrasse attenante à un jardin de plus de 650 m² orienté Sud/Est, ainsi que d'un grand abri de jardin (18m²).
Cette propriété se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante récente, équipée et aménagée, et d'un grand double séjour avec de larges portes fenêtres invitant sur l'extérieur et apportant une grande luminosité à la pièce. Une salle de bains avec wc, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec une seconde salle de bains complète le rez-de chaussée. Le premier étage, réhaussé avec savoir-faire, offre un large espace de vie, ainsi que deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer aisément une troisième, et un wc séparé.
Enfin, une superbe cave à vin Harnois de 9m² (un bijou de confection) bâtie sous le garage vient clore les belles prestations de cette demeure.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,4 m2
  • Surface habitable : 192,8 m2
  • Surface terrain : 846 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (42,9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain 2 (5,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Séjour (53 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • garage (27,6 m2)
    • Cave (9 m2)
    • abris de jardin (18 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3737 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/12/2023

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