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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,15 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80633

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 246050€
488 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 56.15 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

A VENDRE A GIF SUR YVETTE, découvrez ce superbe F2 de 56m2 au premier étage avec balcon. Cet appartement refait à neuf est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un premier achat. Situé au 1er étage, il offre une entrée avec placard et WC, un grand salon/séjour en L spacieux lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et une chambre avec salle de bain.
À seulement 1 minute à pied de la station RER Courcelle-sur-Yvette (ligne B) et à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché!

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2024

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