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maison à vendre 14 pièces - 507,38 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80208

1 680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1615384€
maison à vendre - 14 pièces - 507.38 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Le Moulin de l'Abbaye - Une Propriété de Prestige datant du XIIème siècle.

Nous sommes ravis de vous présenter, à Gif sur Yvette, à seulement 35minutes des portes de Paris, cette somptueuse propriété chargée d'histoire, s'étendant sur environ 500m² et située sur un terrain de plus de 2 hectares, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour les amateurs d'authenticité, d'histoire et de raffinement.

Caractérisée par son charme et sa situation idyllique, vous apprécierez chaque recoin de cette propriété soigneusement restaurée et préservée, mettant en valeur son cachet d'origine, tout en offrant des aménagements contemporains.

Les points forts de cette propriété d'exception comprennent :

L'héritage historique : Le Moulin de l'Abbaye a été témoin de siècles d'histoire en , créant ainsi une atmosphère unique et captivante. Chaque pièce raconte une histoire et chaque détail évoque le passé de ce lieu.

La grandeur et l'espace : Avec plus de 500 m² elle offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Les pièces de vies, les chambres spacieuses, les salles de bains, les vérandas ainsi que bien d'autres espaces modulables au gré de vos envies font de ce lieu l'endroit idéal pour recevoir des invités et profiter de moments en famille.

Le cadre enchanteur : Le Moulin de l'Abbaye est niché au coeur d'un domaine exceptionnel de 23 000 m², offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur la nature environnante.
Les doux murmures de l'Yvette qui traversent le terrain ajoutent une dimension de tranquillité et de sérénité.

La localisation privilégiée : Le Moulin de l'Abbaye bénéficie d'un emplacement privilégié, ou vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de toutes autres commodités.
Le Moulin de l'Abbaye représente une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige, alliant histoire, élégance et confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 546,7 m2
  • Surface habitable : 507,4 m2
  • Surface terrain : 23 448 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
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    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • WC
    • WC
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    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, tennis, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 7264 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5150,0 € et 7050,0 € pour 2021

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