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appartement à vendre 5 pièces - 113,97 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 77214

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,23 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 113.97 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Idéalement situé dans la vallée de Gif-sur-Yvette, au 2ème étage d'une résidence de standing recherchée pour son environnement calme et arboré, située à 15 min à pied de la gare RER de Courcelles, des commerces et des écoles, Century21 S.L.P. Immobilier vous propose cet appartement de 5 pièces de 114m², composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour double spacieux et lumineux donnant accès à un grand balcon et sa vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec son cellier/buanderie.
Vous apprécierez son espace nuit comprenant un couloir avec de grands placards, une salle de bain, un WC indépendant, trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC (Possibilité de créer une 4ème chambre).
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Volumes, clarté, commodités et verdure sont au rendez-vous.
Idéal famille ou investisseur.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • salle à manger (13,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC
    • Dressing (4,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • couloir (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vit. partiel
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1915 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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