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appartement à vendre 4 pièces - 73,09 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79804

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.09 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Coup de Coeur

Century21 SLP immobilier vous propose en exclusivité, dans la commune de Gif sur Yvette, à proximité immédiate des commerces et à 8mn à pied du RER, cet appartement familial de 73m².
Il se situe au premier étage de cette résidence verdoyante proche de la foret, idéal pour vos balades pédestres ou cyclistes.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave de 9m² et une place de parking complètent le bien .
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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Agréable

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Isolation : Double vitrage aluminium
  • Chauffage : Collectif gaz gaz

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière 2016 Salle de bain refaite à neuf 2014
  • Charges / mois : 550 €
  • Taxe foncière : 1276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 17/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

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