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appartement à vendre 3 pièces - 65,35 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80330

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 295239€
appartement à vendre - 3 pièces - 65.35 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement T3, niché au cœur de Saclay Bourg à 5mn de Gif sur Yvette, au sein d'une résidence construite en 2014. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez instantanément séduit par son état impeccable et sa luminosité
L'espace de vie principal est constitué d'un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec un accès direct à sa terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte à la fois aménagée et équipée.
L'espace nuit quant à lui dispose de deux belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement et l'une d'elle bénéficiant d'un balcon, d'une spacieuse salle de bain, ainsi que des toilettes séparées avec espace buanderie.
L'appartement est impeccablement entretenu et en parfait état général, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre de vie agréable et serein.
Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien rare.
Cette résidence offre un cadre de vie paisible à Saclay Bourg, proche des commodités et des infrastructures locales. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • balcon (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 151 €
  • Taxe foncière : 744 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA87kWh/m²/an
20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 13/08/2014

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