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appartement à vendre 4 pièces - 73,13 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 79907

236 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225238€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.13 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Au coeur de la commune de GIF SUR YVETTE, venez découvrir, cet appartement familial de 73m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces et à 8mn à pied du RER,
Il se situe au premier étage d'une résidence verdoyante où vous pourrez profiter pleinement de la proximité du centre-ville, tout en ayant un accès direct à la foret et ses chemins de promenade.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave de 10m² complète ce bien.
Venez visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • salon (9,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Inclus dans les charges
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement chaudière 2016
  • Charges / mois : 550 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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