maison à vendre 8 pièces - 168,91 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 77692
850 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 817308€
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Description
Venez découvrir, en exclusivité dans votre agence century21 slp immobilier de Gif sur Yvette, à l'orée de la forêt, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette belle propriété familiale de 169m²carrez, 231m² habitables, exposée plein sud, alliant charme, originalité et fonctionnalité, située à environ 15 mn à pied du centre-ville de Gif sur Yvette et Bures sur Yvette, du RER B ainsi que des écoles.
Cette maison unique et atypique a été construite dans les années 70, puis agrandie par une extension en bois dans les années 2000 créant ainsi un espace de vie spacieux, chaleureux et lumineux.
En entrant vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un espace détente et lecture avec cheminée, d'un grand séjour cathédrale inondé de lumière donnant accès à un intimiste jardin de 970m² avec terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un cellier avec espace buanderie, une cave, une chambre, un espace bureau (transformable en seconde chambre), une salle d'eau et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressings, ainsi qu'un espace bureau.
Cette propriété est le choix parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche de toutes commodités.
Modulable au gré de vos envies et de vos besoins, cette propriété permet aussi l'exercice d'une profession libérale.
Coup de cœur assuré !
Cette maison unique et atypique a été construite dans les années 70, puis agrandie par une extension en bois dans les années 2000 créant ainsi un espace de vie spacieux, chaleureux et lumineux.
En entrant vous serez immédiatement séduit par le caractère de cette maison, qui se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un espace détente et lecture avec cheminée, d'un grand séjour cathédrale inondé de lumière donnant accès à un intimiste jardin de 970m² avec terrasse idéalement exposée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et fonctionnelle.
Un cellier avec espace buanderie, une cave, une chambre, un espace bureau (transformable en seconde chambre), une salle d'eau et une salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec dressings, ainsi qu'un espace bureau.
Cette propriété est le choix parfait pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable tout en restant proche de toutes commodités.
Modulable au gré de vos envies et de vos besoins, cette propriété permet aussi l'exercice d'une profession libérale.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 231,0 m2
- Surface habitable : 168,9 m2
- Surface terrain : 980 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Salle a manger (10,7 m2)
- salon (12,4 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- Bureau (13,1 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Buanderie (6,4 m2)
- Chambre 2
- Dégagement (6,5 m2)
- Chambre 3
- Chambre 4 (12,5 m2)
- comble (3,7 m2)
- mezzanine (4,9 m2)
- Cave (10,8 m2)
- dépendance (18,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2715 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3310,0 € pour 2021