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Appartement F2 à louer 2 pièces - 55,82 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81715

1 050 €

par mois charges comprises

327 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.82 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

À GIF SUR YVETTE, découvrez un charmant appartement de 2 pièces idéal pour un jeune couple, bénéficiant d'une belle superficie de 55 m². La cuisine est aménagée et équipée, tandis que la salle de bains et le WC séparé offrent tout le confort nécessaire. La résidence est calme, garantissant une qualité de vie appréciable. Un avantage supplémentaire est la place de parking attribuée. Les futurs occupants pourront profiter de la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, dont un collège à quelques minutes à pied. Le loyer est fixé à 1050 €/mois, et le DPE est classé D. Ce bel appartement, prêt à être habité sans travaux, offre un excellent compromis entre confort et emplacement, notamment avec des commerces à proximité et des espaces de loisirs pour une vie équilibrée.

Disponible le 15/08/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1010 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 732,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 563,22 €
    • Etablissement état des lieux : 169,13 €
  • Dépôt de garantie : 1010 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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