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3 pièces - 70,27 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81776

1 264 €

par mois charges comprises

332 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.27 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - CŒUR CENTRE VILLE - Au pied des commerces et à 5 min du RER B. Appartement de 3 pièces de 70 m² comprenant: entrée, séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC. Grenier et parking en sous sol. Chauffage individuel électrique. Disponible le 20/07/2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • balcon (2,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1189 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 921,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 709,02 €
    • Etablissement état des lieux : 212,92 €
  • Dépôt de garantie : 1189 €

À proximité

  • Commerces : 50 m
  • centre-ville : 50 m
  • RER Gif Centre : 500 m
  • Ecole : 100 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2409kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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