3 pièces - 75,40 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 80289
1 450 €
par mois charges comprises
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Description
Appartement de 75m² entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble calme de GifsurYvette, proposé en location meublée à 1450€/mois. Il comprend entrée, un séjour ouvert sur un balcon plein sud, deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé , idéal pour profiter du cadre paisible. Le bien se trouve à quelques minutes à pied du collège JulietteAdam, ainsi que d'une crèche et d'établissements maternels et primaires, offrant un environnement familial très pratique. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux services de bus du quartier (arrêt Collège JulietteAdam à 45min à pied). Une adresse alliant confort moderne et proximité des commodités éducatives. Libre le 04/09/2026
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 75,4 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Séjour (29,3 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1993
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1350 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 989,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 760,79 €
- Etablissement état des lieux : 228,46 €
- Dépôt de garantie : 2700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
