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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,81 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80076

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220953€
500 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.81 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Dans la commune de Gif-Sur-Yvette, au cœur d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate de la gare RER, des commodités et commerces, venez découvrir cet appartement de 72m² sans vis-à-vis avec une vue improbable sur la vallée.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec vue, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain avec son espace buanderie, ainsi que de deux chambres. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Vous serez séduits par son environnement sans vis-à-vis et par l'état général de l'appartement.

Idéal investisseur et primo accédant.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 9,9 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 290 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 777,0 € et 1051,0 € pour 2021

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