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appartement à louer 4 pièces - 89,99 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80054

1 415 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 89.99 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Exclusivité

Description

GIF SUR YVETTE Quartier de Chevry à proximité directe du groupe scolaire de La Plaine (écoles élémentaire et maternelle) et du collège des Goussons. Le Centre-ville de GIF Chevry, ainsi que ses commerces sont accessibles à pied. Appartement idéal pour les amoureux du sport, le gymnase et complexe sportif des Goussons ainsi que le Golf de Gif-Chevry sont à deux pas. Appartement de 93m² en duplex idéalement situé à côté des commerces et de la place du marché neuf. Venez découvrir ce 4 pièces implanté au 2ème étage d'une résidence calme, présentant un séjour de 24 m² orné de parquet et ouvrant sur un balcon de 10m², une cuisine indépendante carrelée, aménagée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un plan de travail type bar, trois belles chambres parquetées d'une surface de 10, 12 et 15 m². La plus grande des chambres dispose de sa salle de bains privative. Vous trouverez également une salle de douche, une entrée, et des sanitaires séparés.
Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'une cave.
Chauffage et eau chaude individuel électrique. Disponible le 05/05/2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,0 m2
  • Surface habitable : 90,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • balcon (10,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains
    • Cuisine (9 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC
    • Salle d'eau
    • Entrée (6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1280 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2023
  • Honoraires charge locataire : 1169,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 899,90 €
    • Etablissement état des lieux : 269,97 €
  • Dépôt de garantie : 1280 €

À proximité

  • Centre Chevry
  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • golf et parc
  • Bus

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA156kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/09/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824,0 € pour 2015

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