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2 pièces - 44,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81894

1 066 €

par mois charges comprises

343 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Découvrez cet appartement de 2 pièces duplex situé au rez-de-chaussée, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec une superficie de 44 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, à proximité de transports en commun tels que des arrêts de bus, ainsi que de quelques commerces et restaurants. Le quartier offre également quelques espaces de loisirs comme des parcs et des équipements sportifs, contribuant ainsi à un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités. LIBRE LE 03/11/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 986 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 578,59 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444,97 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 133,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 986 €

À proximité

  • centre-ville : 3'
  • RER Gif Centre : 7'
  • Commerces,écoles,collège à 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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