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2 pièces - 39,51 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81889

854 €

par mois charges comprises

343 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.51 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Appartement F2 idéalement situé proche du centre ville et ses commerces, à 10 minutes de la gare RER de Gif sur Yvette, au calme proche du parc Michel Pelchat, l'appartement comprend son entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, petit balcon, dégagement desservant la chambre, salle de bains et wc. Il dispose d'une cave et de 2 places de parkings à extérieur. Chauffage individuel électrique. Disponible LE 29/10/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,5 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 794 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : double vitrage
  • Libre le : 29 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 516,93 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 397,55 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 119,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 794 €

À proximité

  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • centre-ville : 5'
  • RER : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502,0 € et 680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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