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2 pièces - 38,30 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81874

900 €

par mois charges comprises

339 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.3 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE Centre, à proximité du RER et des commerces, beau F2 de 38 m², au rez-de-jardin, exposé sud, comprenant entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre parquetée, salle de bains, terrasse clos, cave. Chauffage individuel électrique.
Disponible le 04/10/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 815 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 502,50 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 386,45 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 116,05 € TTC
  • Dépôt de garantie : 815 €

À proximité

  • RER Gif Centre : 1'
  • Commerces,écoles,collège à 200m : 5'
  • centre-ville : 7'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1796kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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