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2 pièces - 26,58 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81822

769 €

par mois charges comprises

336 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.58 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Au cœur du village, proche des commerces, écoles, parc, à 5' à pied du RER B de Gif sur Yvette, Très beau F2 d'une surface au sol de 48.15m² et 26,58m² habitable, en parfait état comprenant entrée sur séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains avec wc, grand coin chambre avec rangements. Chauffage électrique. Une place de parking privative à l'extérieur. LIBRE 28/08/2026 Coup de cœur assuré...

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 26,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 729 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : du sol au plafond + cuisine + elec + fenêtres
  • Libre le : 28 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 348,73 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 268,19 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80,54 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 729 €

À proximité

  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • centre-ville
  • RER Gif Centre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561,0 € et 759,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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