4 pièces - 73,84 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 81797
1 275 €
par mois charges comprises
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Description
GIF SUR YVETTE - Très bel Appartement neuf et lumineux de 73,84m² au 4ème étage, de type 4 pièces.
Exposé SUD, idéalement situé, proche du plateau de Saclay, des commerces, écoles et du RER B Le Guichet.
Il comprend : entrée avec 2 placards, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard et balcon de 5,56m², séjour avec accès à un grand balcon avec vue imprenable, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec placard et salle de douche. Le balcon du séjour et de la chambre parentale est de 11,68m², sans vis-à-vis, il est exposé SUD, idéal pour vos soirées d'été.
L'appartement se loue avec deux places de parking en sous-sol en sus à 164€. Chauffage et eau collectif. Coup de cœur garanti ! LIBRE le 31/07/2026
Exposé SUD, idéalement situé, proche du plateau de Saclay, des commerces, écoles et du RER B Le Guichet.
Il comprend : entrée avec 2 placards, wc, salle de bains, 2 chambres avec placard et balcon de 5,56m², séjour avec accès à un grand balcon avec vue imprenable, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec placard et salle de douche. Le balcon du séjour et de la chambre parentale est de 11,68m², sans vis-à-vis, il est exposé SUD, idéal pour vos soirées d'été.
L'appartement se loue avec deux places de parking en sous-sol en sus à 164€. Chauffage et eau collectif. Coup de cœur garanti ! LIBRE le 31/07/2026
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,8 m2
- Surface habitable : 73,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Eau chaude : Collective au gaz
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1055 € par mois
- Provision pour charges : 220 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 juillet 2026
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Honoraires charge locataire : 968,79 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,05 €
- Etablissement état des lieux : 223,74 €
- Dépôt de garantie : 1055 €
À proximité
- Autoroute : 7'
- Bus : 1'
- Commerces : 2'
- RER : 5'
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
