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Maison à vendre 8 pièces - 227 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81784

538 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
566 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 8 pièces - 227.0 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Rare sur le marché, idéalement située, maison des années 1970 sur un terrain de 752 m².

Au rez-de-chaussée, hauteur sous-plafond 2,75, salon cuisine triple expo de 48 m² (possibilité de créer une chambre de plain-pied) W.C., nombreux rangements.

Au 1er demi-niveau, 2 chambres dont une de 16 m², salle d'eau neuve avec W.C.

Au 2ème demi-niveau, 3 chambres dont une de 20 m², salle de bain avec W.C.

Au 3ème demi-niveau, une grand pièce de 25m² offrant plusieurs possibilités, salle de jeu, grand stockage ou créer une suite parentale avec point d'eau, grand grenier (possibilité grand dressing et chambre).

Sous-sol total, garage, double vitrage neuf PVC 2025. Travaux à prévoir. A 10 minutes à pied du centre ville et du RER B Gif-sur-Yvette.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 752 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Entrée
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Pièce (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres 2025
  • Taxe foncière : 3345 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 12/07/2025

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