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2 pièces - 52,45 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81771

970 €

par mois charges comprises

330 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.45 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Très beau 2 pièces de 52,45m² en centre-ville proche des commerces, écoles, RER GIF SUR YVETTE.
L'appartement dispose d'une entrée desservant cuisine indépendante aménagée et équipée, wc, grand séjour avec rangements, dégagement avec salle de douche et chambre avec placard.
L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol.
PRODUIT RARE DANS LE SECTEUR - A VOIR TRES VITE. LIBRE LE 26/06/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 688,14 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 529,22 €
    • Etablissement état des lieux : 158,92 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

À proximité

  • centre-ville : 1'
  • RER Gif Centre : 5'
  • golf et parc : 5'
  • Commerces,écoles,collège à 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1007,0 € et 1363,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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