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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81765

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 169000€
569 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Entouré de verdure, comme une maison, appartement 2 pièces indépendant de 44, m² dans une copropriété de 1975 :
Entrée, cuisine, salon de 13,38 m² orienté EST, salle d'eau avec W.C. et fenêtre, chambre. Possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le salon afin d'obtenir un espace d'environ 27 m².
Un parking extérieur et une cave, 13m²
Profession libérale possible.
A 8 minutes à pied du RER B Courcelle et des commerces !
Photos de projection d'aménagement avec l'IA

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 13 m2
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1460 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.an307 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 21/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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