Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,74 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 81733
493 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 470000€
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Description
GIF-SUR-YVETTE, en hyper centre, un Appartement 71 m² avec terrasse et double box Hyper Centre-Ville VENDU LOUE.
Au cœur de l'hyper centre-ville, dans une résidence récente de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Il comprend également deux chambres, une salle d'eaux et des rangements.
Un véritable atout rare : un double box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel dans ce secteur recherché.
Investissement clé en main : appartement vendu loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en hyper centre-ville.
Résidence récente et sécurisée.
Ascenseur.
Terrasse.
Belle luminosité.
Double box fermé.
Belles prestations.
Appartement vendu avec locataire en place.
Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate.
Au cœur de l'hyper centre-ville, dans une résidence récente de standing, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce bel appartement de 71 m² offrant confort, fonctionnalité et prestations de qualité.
L'appartement dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Il comprend également deux chambres, une salle d'eaux et des rangements.
Un véritable atout rare : un double box fermé vient compléter ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel dans ce secteur recherché.
Investissement clé en main : appartement vendu loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié en hyper centre-ville.
Résidence récente et sécurisée.
Ascenseur.
Terrasse.
Belle luminosité.
Double box fermé.
Belles prestations.
Appartement vendu avec locataire en place.
Proximité immédiate des commerces, transports et services.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,7 m2
- Surface habitable : 71,7 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,2 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Cuisine américaine (34,8 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Rue
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 70 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10,0 € et 22,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
