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2 pièces - 52,71 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81720

1 021 €

par mois charges comprises

330 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.71 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Centre ville, proches commerces de bouche et de la gare de Gif, grand 2 pièces de 53 m² en très bon état, au 1er étage, exposé ouest, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée en placards et équipée (gazinière), chambre avec placard, salle de bains, le tout parqueté. Grand Grenier et parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique .

Disponible le 01/07/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 941 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 691,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 531,84 €
    • Etablissement état des lieux : 159,71 €
  • Dépôt de garantie : 941 €

À proximité

  • centre-ville
  • RER Gif Centre : 5 min à pieds
  • Supermarché : 5 min à pieds

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1485kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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