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Maison à vendre 7 pièces - 205,60 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81675

848 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 816000€
567 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 205.6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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EXCLUSIVITÉ GIF-SUR-YVETTE QUARTIER DAMIETTE

Dans un environnement recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2000, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 48 m² exposé plein Sud avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles de bains avec douche, une salle d'eau et 3 WC séparés (dont 1 en sous-sol).

Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 6 000 m², la propriété dispose également d'un garage, de plusieurs stationnements et d'un sous-sol total.

Maison bien entretenue avec chaudière récente (2021) et DPE C.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au cœur de la vallée !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 277,5 m2
  • Surface habitable : 205,6 m2
  • Surface terrain : 6 114 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (48,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dressing (11,9 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Salle de bain (11,1 m2)
    • palier (13,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Rangement (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Sous-sol (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel géothermie electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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