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3 pièces - 80,54 m2 ORSAY - 91

Ref : 81563

1 365 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.54 m2 - ORSAY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Exclusivité

Description

Découvrez ce magnifique appartement en duplex à Orsay, construit en 2019 prêt à vous accueillir sans travaux à 400 m de la gare ORSAY LE GUICHET . Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage, une salle de bains, et d'une belle terrasse avec jardinet. Situé au rez-de-chaussée avec interphone, il offre un confort moderne avec chauffage et eau chaude individuels. À proximité, retrouvez l'École du Guichet et le Parc Charles Boucher. Transports pratiques avec le bus ligne 8 à seulement 4 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Libre le 01/03/2026

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1315 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 1056,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 812,65 €
    • Etablissement état des lieux : 244,04 €
  • Dépôt de garantie : 1315 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1081,0 € et 1463,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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