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3 pièces - 60,56 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81527

1 045 €

par mois charges comprises

308 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Duplex à louer - 3 pièces - 60.56 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE MOULON - DUPLEX Récent de type 3 pièces idéalement situé, exposé SUD sans vis à vis, proche du plateau de Saclay, des commerces, écoles, crèche et RER B Le Guichet, comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon, salle de bains avec wc, escalier d'accès à l'étage donnant sur un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparé. L'appartement se loue avec une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau collectif. Coup de cœur garanti ! Disponible le 23/01/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,6 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 787,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,60 €
    • Etablissement état des lieux : 181,68 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

À proximité

  • Bus : 2'
  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • Autoroute : 7'
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)743kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 407,0 € et 551,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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