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2 pièces - 53,22 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81513

973 €

par mois charges comprises

308 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.22 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Grand 2 pièces au deuxième étage sans ascenseur, dans une résidence tranquille et verdoyante proche du centre-ville, commerces et du RER Gif sur Yvette, l'appartement comprend une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec grand placard, chambre, salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LIBRE LE 12/01/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 783 € par mois
  • Provision pour charges : 190 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : 2016 - Etanchéité toit terrasse, ravalement, chaudière collective changée
  • Libre le : 12 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 691,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,20 €
    • Etablissement état des lieux : 159,66 €
  • Dépôt de garantie : 783 €

À proximité

  • Autoroute : 8'
  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • Bus : 2'
  • RER : 12'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24553kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 22/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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