Appartement F3 à louer 3 pièces - 79,26 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 81477
1 200 €
par mois charges comprises
-
1/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
A voir Absolument cet appartement situé à 6 minutes à pied de la gare RER de Gif-sur-Yvette et des commerces, dans le cadre verdoyant de la résidence du Parc des Hérons, Vous apprécierez sa luminosité, et son agencement.
Il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangement, un espace dressing, une salle de bains, et des toilettes séparés avec lave-mains.
Vous disposerez également d'une grande cave, de deux places de parking extérieures, d'une aire de jeux pour enfants, et d'un accès direct sur le bassin de Bures - Gif-sur-Yvette. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent la consommation individuelle d'eau, l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Ses atouts : luminosité, belle hauteur sous plafond, proximité de la gare et des espaces verts, appartement bien entretenu.
Logement disponible.
Il comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine avec espace buanderie, deux chambres dont une avec rangement, un espace dressing, une salle de bains, et des toilettes séparés avec lave-mains.
Vous disposerez également d'une grande cave, de deux places de parking extérieures, d'une aire de jeux pour enfants, et d'un accès direct sur le bassin de Bures - Gif-sur-Yvette. Chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent la consommation individuelle d'eau, l'entretien et l'éclairage des parties communes.
Ses atouts : luminosité, belle hauteur sous plafond, proximité de la gare et des espaces verts, appartement bien entretenu.
Logement disponible.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 79,3 m2
- Surface habitable : 79,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1951
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1050 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Isolation et ravalement
-
Honoraires charge locataire : 1030,38 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792,60 €
- Etablissement état des lieux : 237,78 €
- Dépôt de garantie : 1050 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2204,0 € et 2982,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
