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3 pièces - 68,26 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81452

1 147 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.26 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Exclusivité

Description

Situé dans le dynamique quartier du MOULON à Gif-sur-Yvette, cet appartement de trois pièces avec deux chambres, vous offre un espace de vie de 68 mètres carrés, idéal pour ceux qui cherchent un logement confortable et pratique. Avec son ascenseur, il est accessible à tous. Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC. Le DPE de ce bien est classé B. Ce quartier dynamique regorge de vie avec des commerces à proximité, dont un supermarché, et des restaurants pour tous les goûts. Les amoureux de sport apprécieront la présence de centres sportifs et d'espaces de loisirs, tels que des gymnases et des balades dans les jardins. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. De plus, les étudiants seront ravis de la proximité avec des établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens. Cet appartement est prêt à être habité sans travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à se installer rapidement dans un environnement vivant et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 977 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 887,38 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 682,60 €
    • Etablissement état des lieux : 204,78 €
  • Dépôt de garantie : 977 €

À proximité

  • Autoroute : 5'
  • Commerces : 2'
  • Ecoles : 2'
  • Bus : 2'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358,0 € et 484,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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