3 pièces - 68,07 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 81450
1 649 €
par mois charges comprises
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Description
GIF SUR YVETTE - Coup de cœur !
Rare sur le secteur, très beau Duplex de 68m², au rez de chaussée dans une résidence récente de 2020, verdoyante et bien entretenue. Il se situe à proximité immédiate des écoles, des transports et 10mn à pied des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Un parking, un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. LIBRE le 01/11/2025
à voir sans tarder
Rare sur le secteur, très beau Duplex de 68m², au rez de chaussée dans une résidence récente de 2020, verdoyante et bien entretenue. Il se situe à proximité immédiate des écoles, des transports et 10mn à pied des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin avec terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Un parking, un box fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. LIBRE le 01/11/2025
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Agréable
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1439 € par mois
- Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 novembre 2025
-
Honoraires charge locataire : 884,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,70 €
- Etablissement état des lieux : 204,21 €
- Dépôt de garantie : 1439 €
À proximité
- Centre Chevry : 5'
- Commerces,écoles,collège à 200m
- Bus : 1'
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634,0 € et 858,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
