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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,57 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81448

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
549 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.57 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

À Gif-sur-Yvette, découvrez ce studio en très bon état, prêt à emménager. D'une superficie de 25 m. Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace buanderie.
Vous apprécierez également son jardinet privatif et sans vis-à-vis ainsi que la cave et la place de parking privative.
Situé dans une petite copropriété de standing avec gardien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare RER de Courcelle, offrant une excellente desserte en transports. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, notamment un centre commercial, une boulangerie et un supermarché, pour un quotidien pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,6 m2
  • Surface habitable : 24,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC
    • Buanderie (2,1 m2)
  • Type de construction : Nexity
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 872 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 270
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46014kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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