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2 pièces - 52,15 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81443

972 €

par mois charges comprises

297 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.15 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Très bel appartement BON ETAT de type 2 pièces idéalement situé, proche du plateau de Saclay, des commerces, écoles et du RER B Le Guichet, comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur un grand balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, salle de douches avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Chauffage et eau collectif. Coup de cœur garanti !LIBRE le 07/11/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Agréable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 852 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 677,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,50 €
    • Etablissement état des lieux : 156,45 €
  • Dépôt de garantie : 852 €

À proximité

  • Commerces : 10 minutes
  • Ecoles : 10 minutes
  • RER : 10 minutes
  • Bus : 5 minutes
  • golf et parc : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11019kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 484,0 € et 654,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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