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3 pièces - 61,22 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81412

229 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 218095€
549 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.22 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

A Gif-sur-Yvette, dans une résidence calme et verdoyante, proche des écoles, F3 en parfait état, séjour exposé ouest, cuisine rénovée en 2012, aménagée et équipée, deux grands placards dans le couloir et deux chambres aux superficies convenables, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement bénéficie d'une grande place de stationnement, d'une cave et d'un séchoir. Parfait pour un jeune couple et/ou primo accédants.
A voir absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation et ravalement par extérieur en cours de discussion pendant les AG.
  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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