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1 pièce - 33,99 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81388

748 €

par mois charges comprises

287 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 33.99 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - COURCELLES - Dans une belle résidence calme et verdoyante à proximité du RER COURCELLES, des commerces, du lycée de la Vallée de Chevreuse et des écoles. Venez découvrir ce grand studio d'environ 34m² en Rez-De-Jardin comprenant entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bain et jardinet. Il comprend également une cave et un parking extérieur.
Idéal étudiant ou jeune couple.
Base de chauffage au sol et Chauffage individuel électrique.
Disponible le 30/08/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,1 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique+base col
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 648 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 441,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 339,90 €
    • Etablissement état des lieux : 101,97 €
  • Dépôt de garantie : 648 €

À proximité

  • Commerces : 200m
  • RER Courcelle : 500m
  • Ecole : 500m
  • Lycée : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 951,0 € et 1287,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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