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2 pièces - 55,50 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81367

937 €

par mois charges comprises

291 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 55.5 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Très bel appartement 2 pièces rénové de 55,50m² au cœur du centre-ville , à proximité immédiate des commerces et de la gare RER B de Gif sur Yvette. L'appartement comprend une vaste entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle, lave-linge) chambre avec placard et balcon, WC, salle de bains et dégagement avec placard. L'appartement dispose en sous-sol d'une grande cave et d'une place de parking. Il n'attend plus que vous!!
LIBRE le 22/09/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,5 m2
  • Surface habitable : 55,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 48 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 842 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 740,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 555 €
    • Etablissement état des lieux : 166,50 €
  • Dépôt de garantie : 842 €

À proximité

  • centre-ville : 2'
  • Commerces,écoles,collège à 200m : 5'
  • RER Gif Centre : 5'
  • Supermarché : 10'
  • Autoroute : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178,0 € et 1594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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