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Appartement à vendre 4 pièces - 84,79 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81353

260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 247619€
543 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 84.79 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

NOUVAUTÉ À LA VENTE !
Century21 SLP Immobilier à le plaisir de vous présenter à Gif sur Yvette, au deuxième étage d'une résidence calme et familiale à 15 minutes à pied du RER et 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement 4 pièces comprenant un séjour lumineux attenant à un balcon orienté Sud/Ouest, une salle à manger qu'il est possible de retransformer en chambre, deux chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains, des wc indépendants et des rangements intégrés dans toutes les pièces.
Que vous recherchiez un investissement judicieux ou un environnement verdoyant pour vivre, cet appartement est fait pour vous.
Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1968

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif base de chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Collective au gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an269 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 25/06/2025

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