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2 pièces - 44,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81352

1 050 €

par mois charges comprises

279 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec une superficie de 44 m², il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Le loyer est de 1050 €/mois. Vous bénéficierez d'une situation géographique avantageuse, à proximité de transports en commun tels que des arrêts de bus, ainsi que de quelques commerces et restaurants. Le quartier offre également quelques espaces de loisirs comme des parcs et des équipements sportifs, contribuant ainsi à un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 975 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 577,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 444 €
    • Etablissement état des lieux : 133,20 €
  • Dépôt de garantie : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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