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6 pièces - 116,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81351

2 260 €

par mois charges comprises

280 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F5 à louer - 6 pièces - 116.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Gif-sur-Yvette (91190). Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée et un balcon exposé plein sud. Refait à neuf, ce bien rare dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour double, de trois chambres et une suite parentale avec salle de douche. Vous profiterez d'un garage double et d'un chauffage individuel au gaz. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Disponible le 18/08/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,1 m2
  • Surface habitable : 116,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2045 € par mois
  • Provision pour charges : 215 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1509,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1161 €
    • Etablissement état des lieux : 348,30 €
  • Dépôt de garantie : 2045 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6712kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 858,0 € et 1160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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