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2 pièces - 41,76 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81340

928 €

par mois charges comprises

279 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.76 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Appartement deux pièces en bon état, idéalement situé en centre ville avec commerces, écoles et parc à proximité. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur une jolie terrasse, une chambre avec vue sur la rivière, une salle de douche et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. LIBRE le 03/08/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 928 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : entièrement refait en 2009
  • Libre le : 1 novembre 2022
  • Honoraires charge locataire : 542,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 417,60 €
    • Etablissement état des lieux : 125,28 €
  • Dépôt de garantie : 928 €

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • RER Gif Centre
  • Ecoles

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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