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4 pièces - 76,10 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81298

1 356 €

par mois charges comprises

277 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.1 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - Proche du centre ville, commerces et RER de Gif sur Yvette, Très beau F4 Récent dans un cadre exceptionnel comprenant son entrée, 3 chambres, salle de bains, séjour double avec cuisine US aménagée et équipée (four, hotte, plaque, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge, réfrigérateur) donnant sur une grande terrasse, jardin privatif, 2 places de parking extérieur. A VOIR ABSOLUMENT!

Disponible le 06/08/2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1331 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 989,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 761 €
    • Etablissement état des lieux : 228,30 €
  • Dépôt de garantie : 1331 €

À proximité

  • Commerces,écoles,collège à 200m : 5'
  • RER Gif Centre : 6'

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an156 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2104,0 € et 2846,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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