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5 pièces - 96,90 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81287

1 680 €

par mois charges comprises

291 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 96.9 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

GIF SUR YVETTE - APPARTEMENT - Souplex lumineux de type F5, idéalement situé en centre-ville à deux pas des commerces, écoles, collège et gare RER Gif centre. L'entrée de l'appartement se fait par le 1er étage, il comprend son entrée, wc indépendant, séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, au rez-de-chaussée nous avons 2 belles chambres, grand dressing, grand bureau ou chambre enfant, salle de bains avec wc. L'appartement dispose de 4 places de parking extérieures. Le chauffage est individuel électrique. LAISSEZ-VOUS SEDUIRE !!
Disponible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 96,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1580 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1180,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 908 €
    • Etablissement état des lieux : 272,40 €
  • Dépôt de garantie : 1580 €

À proximité

  • centre-ville : 2'
  • Commerces,écoles,collège à 200m
  • RER Gif Centre : 7'
  • golf et parc
  • Autoroute : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1829,0 € et 2475,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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