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2 pièces - 45,61 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 81158

960 €

par mois charges comprises

254 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.61 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, à GIF SUR YVETTE. Avec une surface habitable de 45,61 m², il comprend une chambre avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Deux balcons vous offrent un espace extérieur agréable. La cave est également un atout pour stocker vos affaires. L'appartement est actuellement disponible à la location pour 960 €/mois, avec un DPE classé E.

La résidence est idéalement située, avec de nombreux commerces à proximité, notamment un centre commercial et un supermarché. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus et de train à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la proximité de plusieurs restaurants et cafés pour sortir ou vous détendre. L'appartement est prêt à être habité sans travaux, offrant une solution pratique et confortable pour ceux qui cherchent un logement dans cette région.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique base de chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 825 € par mois
  • Provision pour charges : 135 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 592,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 456,10 €
    • Etablissement état des lieux : 136,83 €
  • Dépôt de garantie : 825 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 25/02/2025

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