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Appartement à vendre 4 pièces - 79,72 m2 SACLAY - 91

Ref : 81049

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
522 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 79.72 m2 - SACLAY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE À LA VENTE !
Sur le plateau de Saclay, à proximité du pôle des grandes universités Paris-Saclay (Polytechnique, Centrale-Supélec, ENSTA, IUT d'Orsay...), du CEA, du CNRS, et à deux pas de la futur ligne de métro 18 et de toutes les commodités, Century21 vous propose cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d'environ 80 m² idéalement situé dans la récente résidence de la Martinière à Saclay (2013).
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct à un grand jardin de 240 m² orienté plein sud et à sa terrasse et trois chambres donnant toutes également accès au jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Ce bien est agrémenté de deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Enfin, la copropriété dispose d'un local poussettes ainsi que d'un local vélo, tout deux facilement accessibles.
Idéal primo accédant, investisseur et jeune couple.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 150 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11316kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 07/02/2024

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