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Appartement à vendre 4 pièces - 79,72 m2 SACLAY - 91

Ref : 81049

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
515 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 79.72 m2 - SACLAY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Description

OPPORTUNITÉ À SAISIR, RARE À LA VENTE !
Sur le plateau de Saclay, à proximité du pôle des grandes universités Paris-Saclay (Polytechnique, Centrale-Supélec, ENSTA, IUT d'Orsay...), du CEA, du CNRS, et à deux pas de la futur ligne de métro 18 et de toutes les commodités, Century21 vous propose cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin d'environ 80 m² idéalement situé dans la récente résidence de la Martinière à Saclay (2013).
Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct à un grand jardin de 240 m² orienté plein sud et à sa terrasse, de trois chambres donnant toutes également accès au jardin, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants.
Ce bien est agrémenté de deux emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Enfin, la copropriété dispose d'un local poussettes ainsi que un local vélo, tout deux facilement accessibles.
Idéal primo accédant, investisseur et jeune couple.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,7 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau

À savoir

  • Taxe foncière : 150 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11316kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 07/02/2024

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