🏡 Quels sont les prix de l’immobilier à Gif-sur-Yvette en 2025 ?

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Gif-sur-Yvette ? Voici un point détaillé sur les prix immobiliers dans la commune au 1er avril 2025.

📊 Prix moyen au m² à Gif-sur-Yvette

Au 1er avril 2025, le prix moyen du mètre carré tous types de biens confondus à Gif-sur-Yvette est estimé à 4 088 €.
Ce chiffre donne une bonne première indication, mais il est important de distinguer le type de bien pour une évaluation plus précise.

🏢 Prix au m² des appartements

Les appartements se vendent en moyenne à 4 546 € le m², avec des variations selon les quartiers et l’état du bien.
📉 La fourchette de prix s’étend de 3 358 € à 6 570 € le m².

🏠 Prix au m² des maisons

Les maisons, quant à elles, affichent un prix moyen plus bas : 3 687 € le m².
📉 et au moment de l’aboutissement les prix définitifs oscillent généralement entre 2 583 € et 5 450 € selon la localisation, la superficie, l’état général ou encore les prestations.

👉 Ce tarif représente une différence de -18,9 % par rapport aux appartements, ce qui peut être une belle opportunité d’achat pour ceux qui recherchent de l’espace au meilleur prix.

Quand est-il du prix des terrains ?

Concernant les terrains de nombreux critères sont à prendre en comptes afin de pouvoir les estimer et ceux-ci feront le sujet d’un prochain article.

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