Toutes les actualités immobilières de GIF SUR YVETTE par CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

Vers un marché plus stable… mais contrasté Après des années marquées par l’incertitude — hausse des taux, inflation, pression sur le pouvoir d’achat — le marché immobilier semble s’engager vers un retour au calme en 2026. Plusieurs observateurs anticipent une hausse modérée des prix : selon les projections nationales, les ...

Vendre un bien immobilier peut parfois s’avérer plus long que prévu. Pourtant, avec une bonne préparation et une stratégie adaptée, il est tout à fait possible d’accélérer la vente tout en obtenant un prix satisfaisant. Voici les clés pour optimiser vos chances de vendre rapidement. Estimer le prix juste dès ...

Dégâts locatifs : ce qui incombe aux propriétaires et aux locataires Lorsqu’un logement est occupé en location, il est inévitable que des dégradations surviennent au fil du temps. Cependant, toutes ne sont pas prises en charge de la même manière. La loi encadre strictement la répartition des responsabilités entre le ...

En France, le revenu cadastral représente la valeur locative théorique d’un bien immobilier. Il sert de base au calcul des impôts locaux, notamment la taxe foncière et, auparavant, la taxe d’habitation. Bien que souvent perçu comme un simple indicateur fiscal, ce revenu constitue aussi un élément clé de la valorisation ...

Mettre un bien immobilier en valeur avant sa mise en vente est une étape essentielle pour attirer un maximum d’acheteurs et obtenir les meilleures conditions de vente. Dans un marché parfois très concurrentiel, soigner la présentation de votre logement peut réellement faire la différence. Voici les actions incontournables à entreprendre ...

Vendre un bien immobilier au juste prix est une étape déterminante pour réussir sa transaction. Une estimation trop haute peut rallonger les délais de vente, tandis qu’un prix sous-évalué entraîne une perte financière. Trouver l’équilibre parfait nécessite une connaissance fine du marché et une analyse objective — deux qualités qu’un ...

Vendre ou acheter un bien immobilier est une étape importante dans une vie. Qu’il s’agisse de votre première acquisition, d’un investissement locatif ou de la vente d’une résidence familiale, cette démarche peut vite devenir complexe. Pour éviter les mauvaises surprises et sécuriser la transaction, faire appel à une agence immobilière ...

Investir dans l’immobilier reste l’une des stratégies patrimoniales les plus prisées, mais encore faut-il que l’opération soit véritablement rentable. La rentabilité ne se limite pas au simple rapport entre le loyer et le prix d’achat : elle s’évalue sur plusieurs niveaux, en intégrant des variables économiques, fiscales et patrimoniales. 1. ...

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier est un processus complexe qui implique de nombreux intervenants, chacun jouant un rôle spécifique pour sécuriser la transaction et garantir sa conformité juridique. Comprendre leurs fonctions permet aux acheteurs et vendeurs de mieux anticiper les étapes et d’éviter les erreurs coûteuses. L’agent immobilier ...

Faire construire sa maison : pourquoi et comment ? De plus en plus de familles choisissent de faire construire leur maison plutôt que d’acheter un bien existant. Ce choix représente un véritable projet de vie, mais aussi un investissement à long terme. Alors, pourquoi se lancer dans la construction et ...

Le fonctionnement d’une copropriété La copropriété est une organisation particulière qui concerne les biens immobiliers partagés entre plusieurs propriétaires. On pense souvent aux grands immeubles collectifs, mais il existe en réalité deux formes principales : la copropriété verticale, composée d’appartements situés dans un immeuble, et la copropriété horizontale, qui regroupe ...

Acheter ou louer un bien : avantages et inconvénients La question de savoir s’il vaut mieux acheter ou louer un logement est une préoccupation majeure pour de nombreux ménages. Chaque option présente des avantages et des inconvénients qu’il est important de prendre en compte avant de faire un choix. Le ...

La vente d’un bien immobilier repose sur de nombreux facteurs : la conjoncture économique, l’attractivité de la commune, le dynamisme du marché local et la saisonnalité. À Gif-sur-Yvette, charmante commune de l’Essonne située au cœur de la vallée de Chevreuse, se pose souvent la question de la meilleure période pour ...

Vivre dans une maison à Gif-sur-Yvette, c’est pouvoir profiter de Paris quotidiennement tout en donnant à son quotidien un parfum de vacances. Pour trouver votre maison, visitez celles vendues en exclusivité par votre agence immobilière CENTURY 21 S.L.P. Immobilier, installée 1 avenue Émile Thuau.

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Lorsqu’on souhaite changer de logement, une question cruciale se pose rapidement : faut-il vendre son bien actuel avant d’en acheter un nouveau, ou acheter d’abord avant de vendre ? Les deux options présentent des avantages et des inconvénients, et le choix dépend fortement de la situation financière, du marché immobilier ...

La réussite d’une vente immobilière repose en grande partie sur la première impression que le bien laisse aux visiteurs. Préparer correctement son logement avant une visite est donc une étape essentielle pour séduire les potentiels acheteurs et accélérer la vente. Voici quelques conseils clés pour mettre toutes les chances de ...

La plus-value immobilière représente le gain réalisé lors de la vente d’un bien immobilier, lorsque le prix de cession est supérieur au prix d’acquisition. Elle constitue un élément clé à prendre en compte dans tout projet de vente d’un bien immobilier, car elle peut entraîner une imposition significative. 1. Qu’est-ce ...