3 pièces - 68,07 m2 GIF SUR YVETTE - 91
Ref : 81450
1 495 €
par mois charges comprises
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Description
GIF SUR YVETTE - Coup de cœur !
Rare sur le secteur, très beau Duplex de 68m², au rez de chaussée dans une résidence récente de 2020, verdoyante et bien entretenue. Il se situe à proximité immédiate des écoles, des transports et 10mn à pied des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à son jardin et terrasse privative, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Un parking et un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. LIBRE
A VOIR SANS TARDER
Rare sur le secteur, très beau Duplex de 68m², au rez de chaussée dans une résidence récente de 2020, verdoyante et bien entretenue. Il se situe à proximité immédiate des écoles, des transports et 10mn à pied des commerces.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à son jardin et terrasse privative, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un dressing.
A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.
Un parking et un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. LIBRE
A VOIR SANS TARDER
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Agréable
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1285 € par mois
- Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 13 janvier 2026
-
Honoraires charge locataire : 884,91 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680,70 €
- Etablissement état des lieux : 204,21 €
- Dépôt de garantie : 1285 €
À proximité
- Centre Chevry : 5'
- Commerces,écoles,collège à 200m
- Bus : 1'
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 634,0 € et 858,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
