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appartement à louer 3 pièces - 58,60 m2 GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80661

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 58.6 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 S.L.P. Immobilier
Exclusivité

Description

GIF SUR YVETTE - Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé dans le nouveau quartier de GIF SUR YVETTE, alliant modernité et confort. Construit en 2022, cet appartement vous offre une vie sans travaux avec son état impeccable et son isolation de pointe (Triple vitrage, DPE B).

Profitez d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux, deux balcons pour savourer les beaux jours, deux chambres accueillantes avec placards, et une salle d'eau élégante. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement placé, l'appartement est à quelques pas des lignes de bus M et 11, facilitant vos déplacements. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles (École Primaire de Moulon, Collège La Guyonnerie), et des espaces verts pour vos loisirs (Parc de Moulon, Bois de la Guyonnerie).

Vivez dans un cadre de vie privilégié pour 1400€/mois. Une opportunité à ne pas manquer ! Le chauffage, eau froide et chaude inclus dans les charges.
A VOIR TRES VITE

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateurs
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1250 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 761,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586 €
    • Etablissement état des lieux : 175,80 €
  • Dépôt de garantie : 1250 €

À proximité

  • Autoroute : 5'
  • Bus : 1'
  • Commerces : 2'
  • Crèche : 1'
  • Ecoles : 2'
  • RER : 10'

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)711kWh/m2.ankg CO2/m2.an71,16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293,0 € et 397,0 € pour 2021

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